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• 1호선 세마역 초역세권, 동탄역(SRT) 이용 편리• 제2외곽순환고속도로(봉담-동탄) 북오산IC 등 다수의 고속도로 및 간선도로망• 1번국도 앞
• GTX-A 예정 인근 동탄역 강남 및 수도권 접근 쾌속망• GTX-C 연장노선 추진중, 인근 병점역 개통시 삼성역 30분대 진입가능• 병점역 도시철도트램 예정, 도시철도 환승연계 통해 서울 및 수도권내 이동편리• 분당선 연장(기흥-동탄-오산) 계획 확정
• 사업지 인근 대기업 및 산업단지 산재• 삼성전자 화성사업장 3.5km, 기흥사업장 5.3km, 아모레퍼시픽 오산공장 2.1km, 가장산업단지 2km 등
• 세교택지개발지구 북측 도시지원시설용지에 위치• 대규모 동탄신도시 배후 가치프리미엄